Собствеността върху недвижим имот посредством дружество със специална инвестиционна цел позволява в повечето случаи да се избегне данък наследство, данък върху прираста на капитала при продажбата на имота, както и данък печалба. Повечето държави не правят разлика между юридически и физически лица в ролята им на собственици на  недвижими имоти, ето защо подобни структури се организират сравнително лесно. Ако например компания, облагана с ниски данъци, чийто реален собственик е нерезидент в Обединеното Кралство, закупи  имот в Кралството за инвестиционни цели и впоследствие имота бъде продаден на трето лице, печалбата от сделката, при определени обстоятелства, няма да подлежи на облагане с данък върху прираста на капитала в Обединеното Кралство.