В большинстве случаев, владение недвижимостью через оффшорную компанию дает возможность избежать уплаты налога на наследство, налога на прибыль (в случае продажи имущества) и подоходного налога. Многие страны не делают различия между юридическими и физическими лицами как владельцами недвижимости, поэтому осуществлять такие операции сравнительно легко.

• Если оффшорная компания, владельцем которой выступает английская нерезидентная компания, в целях инвестиции приобрела собственность на территории Соединенного Королевства, и позднее собственность была продана третьей стороне, налог на добавленную стоимость, возникший в результате данной операции, не будет выплачиваться на территории Соединенного Королевства. В дополнение, путем правильного построения финансовой схемы через гарантированный заем, оффшорная компания может снизить ставку удерживаемого налога на рентный доход.

• Если оффшорная компания, действительным владельцем (бенефициаром) которой являтеся резидент России, приобрела здание в России, то для всех третьих лиц владельцем этого здания будет именно эта компания. Если кто-то пожелает купить этот объект, то его владелец может просто заменить себя как бенефициара оффшорной компании на нового человека (или юридическое лицо). Таким образом, внешне, собственник объекта не меняется, поэтому не возникает ни пошлин, ни налогов, сделка проводится быстро и конфиденциально.

• Если родители организовали траст в пользу своего ребенка, а траст приобрел недвижимость (например, на Кипре), то ребенок может вступить в права собственника этой недвижимости по достижению определенного в Декларации Траста возраста, или не вступать в эти права, но пользоваться имуществом, как указано в Декларации. Налогов на наследство и пошлин удается избежать.