В ноябре 2021 г. доход Лондонского кредитного фонда компании Consulco, в годовом исчислении, составил:

  • 5,56% годовых по вкладам в фунтах стерлингов
  • 4,14% годовых по вкладам в евро и
  • 5,12% годовых по вкладам в долларах США

Вышеприведенные данные свидетельствуют о том, что по вкладам в евро Лондонский кредитный фонд на протяжении 5 последовательных месяцев показывает результаты, превышающие целевой доход в 4%,и мы ожидаем сохранения высокого уровня доходности в ближайшие месяцы.
 
В этом месяце верхний уровень списка инвесторов занимают частные лица с высоким уровнем дохода (49%), вслед за ними следуют компании (23%), накопительные/пенсионные фонды (16%), банки (10%) и страховые компании (2%). Объем активов под управлением вырос до 12,039,883 Евро и мы успешно и последовательно приближаемся к целевому ориентиру 20 000 000.
 
Фонд обеспечивает инвесторам чистую прибыль после выплаты комиссионных в размере 5 и выше процентов годовых по вкладам в фунтах стерлингов и долларах США, и 4 и выше процентов годовых по вкладам в евро. Это инвестиции с низким уровнем риска, которые представляют собой грамотное сочетание недвижимости и финансирования в рамках отрасли краткосрочного финансирования Соединенного Королевства, объем которой превышает 7 миллиардов долларов США. Минимальная сумма инвестиций в Фонд – 125 000 евро, минимальный срок инвестирования – 12 месяцев. У фонда диверсифицированный портфель инвестиций из краткосрочных кредитов с обеспечением залогом первой очереди на объекты недвижимости в Большом Лондоне. Управлением кредитами заведует базирующаяся в Соединенном Королевстве кредитная организация «Лондон Кредит», обладающая 11-летним опытом оказания услуг, включающим выдачу  и успешное погашение кредитов на сумму свыше 136 миллионов фунтов стерлингов. Портфель кредитов Фонда состоит, главным образом, из кредитов, обеспеченных жилой (почти 90% портфеля) и коммерческой недвижимостью.
 
Сочетание стабильного дохода и относительно низкого риска является ключевым фактором успеха в мире финансов, где присутствует высокий спрос на прибыльные инвестиции. Лондон – один из наиболее зрелых, прозрачных и ликвидных рынков недвижимости в мире. Цены на недвижимость отличаются высоким уровнем прозрачности, доступно большое количество информации и данных о сделках с недвижимостью, заключаемых в отношении недвижимости с сопоставимыми характеристиками, расположенной на выбранной улице или в выбранном районе. Даже в условиях после пандемии COVID-19 и «Брекзита» рынок жилой недвижимости демонстрирует исключительную устойчивость: наблюдается непрерывный рост цен и уровня арендной платы, что является дополнительной защитой для краткосрочных кредитов, обеспеченных недвижимостью. Широкое распространение практики удаленной работы и обучения в связи с COVID-19 дало толчок процессам реконструкции и покупки домов, что, в свою очередь, придало импульс отрасли промежуточного финансирования. Для рынка лондонской недвижимости характерен достаточно высокий уровень безопасности, он не подвержен рискам и колебаниям, свойственным остальной части страны и городам Европы.