В текущей финансовой ситуации многие инвесторы проявляют большую заинтересованность в альтернативных вариантах инвестиций. Таким образом, они пытаются диверсифицировать портфель путем вложения средств в активы, которые по большей части не связаны с инвестициями на рынке ценных бумаг и защищены от инфляции. Последние годы показали высокую доходность и отсутствие чрезмерного риска инвестиций такого типа. 2021 г. демонстрирует укрепление тенденции к выбору подобных инвестиций.

В период, когда главенствующую роль играют два фактора, а именно: отсутствие прибыли по банковским вкладам и агрессивная политика центральных банков и государственных учреждений, которые все чаще становятся основными покупателями институциональных облигаций, мелкие институциональные и розничные инвесторы вынуждены искать альтернативные возможности инвестиций, обеспечивающие пассивный доход и доходность с учетом риска.

Именно в таких условиях был создан высококонкурентоспособный и перспективный проект, а именно Лондонский кредитно-инвестиционный фонд V.C.I.C public ltd под управлением Consulco Capital Ltd. Это частный открытый фонд акций с переменным капиталом. В общих чертах, Лондонский кредитный фонд посредством своих дочерних компаний осуществляет инвестиции в краткосрочные и среднесрочные ссуды предприятиям, выдаваемые в Соединенном Королевстве. Выдача, андеррайтинг, структурирование и предфинансирование исходных промежуточных займов осуществляются дочерним предприятием Consulco – британской компанией London Credit Ltd, имеющей десятилетний опыт работы в сфере выдачи краткосрочных и среднесрочных кредитов и хорошо зарекомендовавшей себя на данном рынке. Для полноты картины, следует отметить, что компания London Credit Ltd обеспечивает управление кредитами в течение всего срока пользования кредитами до их полного погашения.

Ввиду того, что в качестве обеспечения всех кредитов выступает лондонская недвижимость и с учетом наблюдаемого в последние десять лет роста цен на лондонскую недвижимость, превышения спроса над предложением, а также высокой ликвидности и прозрачности рынка недвижимости, использование жилой недвижимости в качестве обеспечения кредитов обладает целым рядом преимуществ и выгод, включая снижение до минимума общего риска, связанного с выдачей ссуды, даже в случае неисполнения обязательств заемщиком. 

По состоянию на сегодняшний день компания London Credit Ltd обеспечила получение ссуд на общую сумму свыше 120 миллионов фунтов стерлингов, продемонстрировав безукоризненную работу и показатели возвратности кредитов.

Инвестиционная привлекательность Лондонского кредитного фонда послужила причиной того, что он стал ключевым элементом портфолио инвесторов, обеспечивающим дополнительный доход в хорошо диверсифицированном портфеле. Несмотря на дестабилизацию, вызванную «Брекзитом» в 2016 г. и пандемией COVID-19 в 2020 г., Лондонский кредитный фонд продолжает обеспечивать целевые показатели фиксированной доходности для хорошо информированных и профессиональных клиентов на рынке Кипра. По прошествии 7 месяцев с даты открытия Лондонского кредитного фонда, зафиксирован интенсивный рост: сумма активов под управлением составляет 8,9 миллионов евро, ежегодный целевой показатель доходности для инвесторов составляет 4% по инвестициям в евро и 5% по инвестициям в фунтах стерлингов. Динамичный рост свидетельствует об успешной работе фонда и о высоком уровне заинтересованности институциональных клиентов и частных лиц с высоким уровнем дохода, которого фонд сумел добиться за короткий период времени. На текущий момент в число вкладчиков входят пенсионные фонды, накопительные фонды, страховые компании, частные лица с высоким уровнем дохода и компании.

Последняя оценка результатов работы за июнь показывает высокую эффективность наших усилий по снижению рисков. 91% недвижимости, выступающей в качестве обеспечения, — это жилая недвижимость, расположенная, главным образом, в Лондоне. Стоит отметить, что данный тип недвижимости считается одним из наиболее высококлассных активов в мире. Средний срок ссуды составляет 5,5 месяцев, соотношение средней суммы кредита фонда к стоимости — 60%.

В условиях, когда компаниям по управлению активами следует быть готовыми обеспечивать новые потребности инвесторов при снижении доходности на традиционных рынках, Лондонский кредитный фонд – это наиболее подходящее инвестиционное решение для многих людей. Доказанный высокий профессиональный уровень компании London Credit с ее десятилетним опытом работы на таком прозрачном, зрелом и ликвидном рынке, как рынок Соединенного Королевства, позволяет нам с уверенностью утверждать, что мы будем продолжать удовлетворять растущие ожидания инвесторов.