Сложно представить себе более удачное начало нового года. Январь 2022 г. ознаменовался для Лондонского кредитного фонда значительным ростом целевого дохода, приведенного к году, по всем валютам. В частности, ниже приведены результаты, достигнутые ЛКФ в первый месяц года:

  • 5,61% годовых по фунтам стерлингов, что выше целевого показателя дохода, приведенного к году, составляющего 5%.
  • 4,40% годовых по евро, что выше показателя целевого дохода, приведенного к году, составляющего 4%, и  
  • 5,47% годовых по долларам США, что выше показателя целевого дохода, приведенного к году, составляющего 5%

Данные достижения являются продолжением последовательной тенденции «сверхплановой» эффективности; на протяжении последних 7 месяцев доход, приведенный к году, каждый месяц превышал 4%. Исходя из результатов, достигнутых Лондонским кредитным фондом, мы ожидаем, что в ближайшие месяцы 2022 г. доходность по всем валютам по-прежнему будет выше целевых значений.

Категории инвесторов в июле были сформированы следующим образом:

  • 49% — физические лица с высоким уровнем дохода;
  • 23% — компании;
  • 18% — накопительные/пенсионные фонды;
  • 10% — банки и страховые компании.

В январе объем активов под управлением нашей компании достиг 14 224 2733 евро, таким образом, мы еще на одну ступеньку приблизились к достижению контрольной точки 20 миллионов. Мы предполагаем, что нам удастся достичь эту цель во втором квартале 2022 г.

Фонд обеспечивает инвесторам чистый доход после уплаты сборов в размере 5% годовых по вкладам в фунтах стерлингов и долларах США и 4% годовых по вкладам в евро. Мы предлагаем инвестирование с низким уровнем риска, при котором используются преимущества умного сочетания недвижимости и финансов посредством отрасли промежуточного финансирования Соединенного Королевства, стоимость которой составляет свыше 7 млрд долларов США. Минимальный размер инвестиционного вклада в фонд составляет 125 000 евро, минимальный срок инвестирования – 12 месяцев. ЛКФ осуществляет инвестиции в диверсифицированный портфель краткосрочных кредитов с недвижимостью в Большом Лондоне, выступающей в качестве залога первой очереди. Управление кредитами осуществляет базирующееся в Соединенном Королевстве кредитное учреждение London Credit с 11-летним опытом работы и свыше 136 млн фунтов стерлингов утвержденных и взысканных кредитов. Кредитный портфель фонда состоит, главным образом, из кредитов с обеспечением в виде жилой (почти 90% портфеля) и коммерческой недвижимости.

Сочетание стабильного дохода и относительно низкого риска – ключ к успеху в финансовом мире, где так ценятся доходные инвестиции. Лондон – это один из наиболее зрелых, прозрачных и ликвидных международных рынков недвижимости. Исторически сложившаяся значимость Лондона в качестве средоточия коммерческой деятельности обеспечивает надежный фундамент развития и успеха города в условиях, сложившихся после «Брекзита». Благодаря данным неоспоримым преимуществам, в обозримом будущем Лондон по-прежнему будет выступать в качестве крупнейшего финансового, инновационного и культурного центра. Лондонская недвижимость – это, в целом, безопасный актив, который в меньшей мере подвержен опасностям и колебаниям по сравнению с другими регионами страны и другими европейскими городами.