Введение

Для Лондона, как для международного мегаполиса, и для Соединенного Королевства в целом, 2020 год стал периодом строгого локдауна и, конечно же, неопределенности в связи с «Брекзитом». Вследствие этого появился ряд сомнений относительно инвестиционного климата в Соединенном Королевстве и привлекательности Лондона в качестве направления для инвестирования.

Международная площадка для ведения бизнеса

Несмотря на снижение объема глобальных инвестиций, Лондон сохранял свою популярность в качестве центра международной деятельности. Что касается коммерческой недвижимости, иностранный капитал в 2020 г. составил 53% от общего объема инвестиций, упрочив положение Соединенного Королевства в качестве направления, представляющего наибольший интерес для зарубежных инвесторов, и лидера среди ключевых стран. 

Рисунок 1. Источник: RCA* Предварительные ДАННЫЕ

Лондон, скорее всего, останется наиболее важным мировым финансовым центром, об этом свидетельствует продемонстрированная им в прошлом году устойчивость. Наличие инновационных экосистем, хорошо развитая корпоративная инфраструктура, доступ к квалифицированной рабочей силе и лояльная нормативная база – все это служит подтверждением привлекательности Лондона в сравнении с другими международными центрами.

Лондон процветает, как международный экономический мегаполис

  • Согласно Глобальному индексу финансовых центров, Лондон является вторым по конкурентоспособности городом в мире в том, что касается финансовых услуг.
  • Принятые в Соединенном Королевстве положения финансового права превосходят положения, принятые в ЕС, или соответствуют международному уровню:
    • Более строгие регулятивные нормы Соединенного Королевства были приняты за основу регулятивных положений ЕС в нескольких областях. В частности, это введение норм контроля услуг, распространяемых по розничным каналам, в 2013 г., более жесткие стресс-тесты по программе Банка Англии в 2014 г. и «огораживание» розничных банков от их коммерческих отделений с 2019 г. 
  • В Соединенном Королевстве установлена одна из самых низких в Европе ставок налога на прибыль корпораций, ниже, чем в любой из остальных стран «большой семерки».
  • Согласно результатам исследований уровня инноваций в индустрии высоких технологий KPMG за 2020 г., Лондон находится на втором месте, уступая только Сингапуру.
  • Доклад «Ведение бизнеса» за 2020 г. говорит о том, что Соединенное Королевство находится на восьмом месте в мире в том, что касается простоты ведения бизнеса.
  • Согласно данным доклада «Глобальный индекс инноваций 2020 г.», Соединенное Королевство занимает четвертое место среди наиболее продвинутых в области инноваций стран в мире.
  • США и Соединенное Королевство по-прежнему лидируют в рейтинге университетов.
  • Соединенное Королевство находится на третьем месте в рейтинге «мягкой силы 30» компании Portland.
  • Шанхайский международный рейтинг экономического образования свидетельствует о том, что Соединенное Королевство располагает лучшими в Европе университетами для  получения экономического и финансового образования.
  • Еще одним преимуществом является английский язык – международный язык финансовой сферы, сферы бизнеса, финансов и научных кругов, который используют в практической деятельности 2 миллиарда человек.

Почему города мирового значения играют важную роль для инвесторов в недвижимость?

Генеральный директор компании London & Partners Лора Ситрон отмечает следующее: «Международные инвесторы продемонстрировали высокий уровень доверия к Лондону: здесь обосновываются новые инвестиционные венчурные фонды, намеревающиеся инвестировать в  быстрорастущие компании, работающие в таких областях, как финансово-технологический сектор, кибер-безопасность и сектор высоких технологий в здравоохранении. Причиной этого является то, что Лондон по-прежнему остается воротами на рынок Европы и превосходным местом для создания технологической компании и увеличения масштаба деятельности».

Конкурентоспособность Лондона

Согласно результатам нового исследования журнала Economist Intelligence Unit (EIU), проведенного при поддержке Citi, Лондон является вторым по конкурентоспособности городом из 120 крупнейших городов мира, уступая по данному показателю лишь Нью-Йорку. Исследование выявляет наиболее конкурентоспособные города на основании продемонстрированной ими способности привлечения капитала, бизнеса, специалистов и туристов.

Лондон занимает первое место по международной популярности, Лондон также называют столицей мира.

Лондон считают вторым по привлекательности городом для инвестиций в недвижимость в Европе. Как указано в докладе, подготовленном компаниями PwC и Urban Land Institute, инвесторы, девелоперы, кредитные организации и консультанты  считают Лондон точкой притяжения: речь идет об инвестициях в недвижимость и о потенциале застройки в 2021 г. Частные лица с высоким уровнем дохода, желающие задействовать имеющиеся у них активы за пределами родной страны, могут оптимизировать свои портфели посредством инвестиций в лондонскую недвижимость, исторически защищенную от инфляции (договоры аренды коммерческих помещений, исключающие снижение цен, и растущая стоимость недвижимости).

Лондон – технический центр высочайшего уровня

Соединенное Королевство бесспорно принадлежит к числу наиболее продвинутых европейских технологических центров среди ведущих стран ЕС. Глобальный индекс инноваций 2020 г. говорит о том, что Соединенное Королевство находится на четвертом месте, уступая лишь Швейцарии, Швеции и США. Большинство инноваций, конечно же, реализуется в Лондоне, который зарекомендовал себя, как одна из лучших площадок для международных технологических компаний, ищущих возможности расширения или учреждения предприятий за пределами родной страны. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные агентством по иностранным инвестициям, учрежденным мэром Лондона.

С момента создания проекта Tech City в 2008 г., Лондону было предложено 916 технологических проектов с задействованием прямых иностранных инвестиций, такими показателями не может похвастаться ни один другой технологический город в мире.

За последние годы большинство крупнейших мировых технологических компаний, включая Apple, Google, LinkedIn, Spotify, Facebook, Microsoft, Amazon UK, а совсем недавно и TikTok, заявили о долгосрочных планах по расширению своего присутствия в Лондоне и осуществили долгосрочные инвестиции в экономику города. 

Долгосрочные тенденции и фундаментальные факторы экономики

По словам Гарета Льюиса, директора по недвижимости компании PwC UK: «Очевидно, что сейчас, во времена значительной неопределенности инвесторы по-прежнему считают, что ставка на крупнейшие города Европы выглядит более безопасно, и это дает основания для осторожного оптимизма». Лондон поднялся вверх на две позиции и занимает второе место в рейтингах, несмотря на сложности, с которыми столкнулись все крупнейшие города, и многие инвесторы видят в данном городе потенциал долговременной ценности.

Индексы цен на жилье и данные, полученные посредством использования инструментов отслеживания настроений, также подтверждают устойчивость и жизнеспособность рынка. Жилищный рынок Соединенного Королевства на протяжении периода пандемии показывает более высокие показатели, чем ожидалось, восстановление происходит более быстрыми темпами, чем упадок в период ограничений по причине коронавируса.

Прочная основа роста

По мере того, как беспокойства относительно экономики и здоровья населения отходят на второй план, согласно общему мнению, ожидается постепенный рост бизнеса и увеличение уверенности клиентов при беспрецедентной фискальной и денежной поддержке. Наиболее вероятный сценарий предполагает значительное увеличение расходов на инвестиции и потребление.

Комитет по кредитно-денежной политике Банка Англии недавно единогласно проголосовал за сохранение ключевой ставки на уровне 0,1% до первого квартала 2024 г. с целью поощрения трат и инвестиций. Текущий прогноз Комитета по кредитно-денежной политике по базовому сценарию на 2021 г. говорит о повышении ВВП на 14,2%.

Рисунок 2. Источник: Банк Англии, февраль 2021 г.

Репутация в области регулирования

Принятую в Соединенном Королевстве нормативную базу отличает высокое качество, она является стандартом для многих других крупных государств.

Тем не менее, в свете недавних событий, оказавших влияние на экономику, правительству Соединенного Королевства предстоит предпринять меры по восстановлению статуса страны с наиболее продвинутой, прозрачной и стратегически продуманной нормативной-правовой средой для бизнеса. Это позволит  укрепить уверенность компаний в том, что рынок Соединенного Королевства является привлекательным объектом для инвестиций. У Соединенного Королевства, несомненно, наиболее широкий охват международными договорами о налогообложении: заключено более 130 договоров об избежании двойного налогообложения с другими странами, кроме того, здесь применяется самая низкая ставка корпоративного налога из всех стран «большой двадцатки». 

В рейтинге стран по легкости ведения бизнеса 2020 г., составленном Всемирным банком, сравнивается регулирование предпринимательской деятельности в 190 странах: Соединенное Королевство занимает 8 место из 190. Среди ведущих мировых экономик, Соединенное Королевство обгоняют только США (шестое место) и Китай (третье место).

Краткие выводы

Соединенное Королевство и Лондон обладают рядом преимуществ, что определяет роль Лондона в качестве ключевой фигуры на международном рынке.

Экономические основы, наряду с благоприятной регуляторной средой, месторасположение в качестве международного транспортного центра, знания и передовой опыт, экономика агломерации и исторически сложившаяся значимость Лондона в качестве центра торговли – все это является необходимой основой, обеспечивающей рост и процветание города в период после коронавируса и «Брекзита». Бесспорные сильные стороны Лондона утверждают его статус в качестве ведущего центра финансов, инноваций и культуры в обозримом будущем. 

Источники:

  1. Индекс глобальной конкурентоспособности (https://www.longfinance.net/programmes/financial-centre-futures/global-financial-centres-index/)
  2. Исследование уровня инноваций в индустрии высоких технологий 2020 г. https://home.kpmg/uk/en/home/media/press-releases/2020/03/the-uk-drops-to-fourth-in-global-innovation-disruption-and-technology.html                                                           
  3. Доклад «Ведение бизнеса» – http://documents1.worldbank.org/curated/en/688761571934946384/pdf/Doing-Business-2020-Comparing-Business-Regulation-in-190-Economies.pdf
  4. Глобальный индекс инноваций – https://www.globalinnovationindex.org/Home