01Что мы делаем

Мы управляем всеми аспектами
права собственности на недвижимое имущество.

Мы работаем с состоятельными физическими лицами и компаниями по доверительному управлению семейным капиталом для приобретения, строительства и активного управления объектами недвижимого имущества в динамично развивающихся районах Лондона. Наш неослабевающий интерес к образцовым «городкам» центрального Лондона принёс значительные выгоды нашим клиентам.

1
Дэвид Кинг
Руководитель Департамента недвижимости в Великобритании
Дэвид Кинг является сертифицированным экспертом в области недвижимости и имеет более чем 35-летний опыт работы в области недвижимости с момента окончания Университета Рединга с дипломом по специальности «Управление земельными ресурсами».
В последнее время, Дэвид создал и управлял фондами недвижимого имущества в Великобритании и разных европейских странах в интересах компаний «Credit Suisse», «ΑΧΑ» и «Henderson Global investors». Дэвид приобрёл существенный опыт работы в приобретении и продаже инвестиций в сектор розничной торговли Центрального Лондона и заключил сделки в разных европейских странах на сумму свыше 1,5 млрд. фунтов стерлингов за последнее десятилетие.
1
Риа Бхавнани
Помощник Управляющего фондом
Риа Бхавнани является Помощником Управляющего фондом в отношении недвижимости Consulco. Риа занимается покупкой и управлением активами в части инвестиций в коммерческую недвижимость и возможностями капитального строительства в Лондоне.

Риа имеет диплом бакалавра с отличием по специальности «Архитектура» Вестминстерского университета, а также диплом магистра Оксфордского университета Брукса с аккредитацией Королевским институтом дипломированных специалистов по недвижимости, строительству и землеустройству.
С момента поступления на работу в компанию в 2015 году, она приобрела двенадцать инвестиционных инструментов и завершила четыре крупных девелоперских проекта. Риа хорошо разбирается в секторе розничной торговли и секторе досуга и отдых, а также имеет чёткое понимание вопросов проектирования и строительства зданий. Она стремится активизировать инвестиционный портфель для достижения его потенциала посредством модернизации зданий, поддержки арендаторов и максимального увеличения стоимости.
02Знакомьтесь с командой специалистов

Чрезвычайно опытные
в том, что мы делаем.

Мы приобретаем недвижимое имущество исходя из результатов получения прибыли с учётом конкретных особенностей и подхода наших клиентов к риску – целью нашего активного управления является получение высоких доходов. Управление недвижимым имуществом включает в себя обеспечение надёжного арендатора и рыночной ренты, а также руководство процессом реконструкции объекта недвижимости или пристройки к нему.

03Наш портфель недвижимости

Тщательно подобранные объекты недвижимого имущества.

1 in fund

больше информации

more info
1

58-59 Poland Street

Объект недвижимого имущества был нашим первым приобретённым активом в 2010 году. Он расположен в центре Сохо и включает в себя ресторан и бар, расположенные на трех этажах. Он сдан в аренду ресторану «Social Eating House», который получил звезду Мишлен в 2015 году – которую он сохраняет на сегодняшний день.

больше информации

more info
1

86 Cannon Street

Расположенный в непосредственной близости от станции «Cannon Street» (одной из основных конечных железнодорожных станций Лондона) в Лондонском Сити, объект недвижимого имущества включает в себя ресторан и окно выдачи заказов на цокольном и первом этажах. Он сдан в аренду компании «Leon», которая содействует развитию и популяризации здорового питания по принципу «схватил и побежал».

больше информации

more info
1

2 Greek Street

Стилизованный объект недвижимого имущества, расположенный на цокольном, первом и трех верхних этажах. Недавно сдан в аренду компании «Noble Rot», являющейся независимым рестораном и экспертом по винам с отмеченным наградами журналом. Компания «Noble Rot» производит капитальный ремонт до своего открытия этой осенью.

больше информации

more info
1

352-353 Strand

Солидный стилизованный объект недвижимого имущества, расположенный на восточном конце улицы Стрэнд, на границе с Ковент Гарден. Использовавшееся ранее компанией «Ladbrokes», помещение для розничной торговли, расположенное на первом и цокольном этажах, в настоящее время не используется и готово к сдаче в аренду.

больше информации

more info
1

45 Great Queen Street

Помещение ресторана, занимающее первый и цокольный этажи, расположенное на восточном конце Конвент Гарден, примерно в 200 м от центрального рынка и станции метро. В настоящее время там осуществляется торговая деятельность в качестве элитного итальянского ресторана.

больше информации

more info
1

72 Wardour Street

Расположенный посередине основной магистральной улицы Сохо по направлению с севера на юг, объект недвижимого имущества включает в себя ресторан/окно выдачи заказов на первом и цокольном этажах. Вардур Стрит является традиционно престижным местом в районе Сохо и процветает за счет более чем 30 кафе, баров и ресторанов.

больше информации

more info
1

74 Wardour Street

Фантастический угловой объект недвижимого имущества, который находится на пересечении Вардур Стрит, Меард Стрит и Питер Стрит. В объекте недвижимого имущества находится первая отдельно расположенная компания «Ben & Jerry’s», лондонское подразделение, и наглядно демонстрируется вся продукция компании. На каждом из трех верхних этажей находится недавно отремонтированная двухкомнатная квартира.

больше информации

more info
1

37 South Molton Street

Великолепный объект недвижимого имущества 19-го века, расположенный в районе «Мейфер» на северном конце улицы, соединяющей Оксфорд Стрит с Брук Стрит. Объект расположен всего в 50 метрах от станции метро «Bond Street» и новой железнодорожной станции «Crossrail». Розничная торговая точка с квартирой студийного типа и трехкомнатной двухуровневой квартирой, расположенными выше.

больше информации

more info
1

1 Rushey Green

Современный магазин шаговой доступности, сдан в аренду компании «Tesco». Расположен на дороге с интенсивным движением, в юго-восточном Лондоне – примерно в 10 км от центра. Приобретен на стадии завершения строительства в 2011 году.

больше информации

more info
1

442 Kings Road

Помещение ресторана, занимающее первый и цокольный этажи, входящее в состав стилизованного объекта недвижимого имущества, в котором верхние этажи распроданы со скидкой на условиях долгосрочной аренды. Объект недвижимого имущества расположен на впечатляющей угловой площадке в фешенебельном районе «Челси» на пересечении Кингс Роуд и Лимерсон Стрит, менее чем в 1 км от Стамфорд Бридж (где находится футбольный клуб «Челси»).

больше информации

more info
1

51 Bethnal Green Road

Солидный объект недвижимого имущества, включающий в себя бар на первом, цокольном и нижнем подвальном этажах с пятью этажами выше, на которых расположены квартиры (квартиры распроданы со скидкой на условиях долгосрочной аренды). Объект недвижимого имущества находится в центре супермодного восточного Лондона на пересечении Бетнал Грин Роуд и Редчёрч Стрит – бар сдан в аренду независимой пивоваренной компании «Brewdog».

больше информации

more info
1

23 Meard Street

Стилизованный объект недвижимости, находящийся в Сохо, существенно расширенный и отремонтированный в 2018/2019 гг. В настоящее время объект недвижимого имущества включает в себя помещение для розничной торговли на цокольном и первом этажах (сдано в аренду в 2019 году шведскому брэнду мужской одежды) вместе с четырьмя этажами выше, на которых располагаются офисные помещения.

больше информации

more info
1

93 Praed Street

Объект недвижимого имущества расположен напротив Госпиталя Святой Марии в Пэддингтоне, всего в 200 метрах от станции «Paddington», одной из основных конечных железнодорожных станций Лондона. Объект недвижимого имущества включает в себя помещение для розничной торговли на цокольном и первом этажах, с тремя квартирами студийного типа на верхних этажах. В квартирах студийного типа в 2018 году был произведен капитальный ремонт.

больше информации

more info
1

428 Strand

Элитный магазин, расположенный на северной стороне улицы Стрэнд в непосредственной близости от станции «Charing Cross» и Трафальгарской площади. В нем имеются помещения для розничной торговли и подсобные помещения на пяти этажах, расположенные за главным фасадом здания, выполненным в стиле «ар деко». Объект недвижимого имущества целиком сдан в аренду компании «Boots» и обладает потенциалом для того, чтобы переделать верхние этажи в жилые помещения.

больше информации

more info
1

43 New Oxford Street

Солидный объект коммерческой и жилой недвижимости, расположенный всего в 250 метрах к востоку от станции метро «Tottenham Court Road» (которая, прогнозируется, станет самой многолюдной после открытия новой железной дороги «Crossrail»). В объекте недвижимого имущества на первом и цокольном этажах размещается ресторан, с четырьмя этажами выше – на каждом из которых располагается двухкомнатная квартира.

больше информации

more info
1

1 Hoxton Square

Ресторан/бар на цокольном и первом этажах. Расположен на юго-восточном углу Хокстон-Сквера, живописного лондонского сквера, покрытого растительностью, расположенного в техно-поясе Шордич/Олд Стрит.

больше информации

more info
1

65a Long Acre

В состав объекта недвижимого имущества входит помещение элитного ресторана, расположенного на оживленной улице в районе Ковент Гарден. Ковент Гарден является одним из основных мест отдыха в Лондоне как для местных жителей, так и для туристов – находится рядом с сохранившимися зданиями лондонского первоначального плодоовощного рынка.

больше информации

more info
1

57 St John Street

Сохранившееся здание 19-го века, которое было со вкусом отремонтировано и переконструировано в 2018/2019 гг. В настоящее время в нем располагается паб на цокольном и первом этажах, и на каждом из четырех верхних этажей располагается двухкомнатная квартира. Здание расположено всего в 200 метрах к северу от мясного рынка «Smithfield» и станции «Farringdon» железной дороги «Crossrail».

больше информации

more info
1

105 Charterhouse Street

Стилизованное питейное заведение, которое было расширено, реконструировано и отремонтировано в 2017/2018 гг. В настоящее время в его состав входит паб на цокольном и первом этажах, с двухкомнатной квартирой, трехкомнатной квартирой и четырехкомнатной двухуровневой квартирой на четырех верхних этажах. Заведение находится всего в 25 метрах к северу от мясного рынка «Smithfield» и станции «Farringdon» железной дороги «Crossrail».

больше информации

more info
1

14 Western Gateway, Royal Victoria Docks

Три торговых помещения, расположенные на уровне первого этажа под основательным многоквартирным жилым домом. В состав объекта недвижимого имущества входит кафе, супермаркет и агентство недвижимости. Объект расположен в 200 метрах к западу от крупнейшего в Лондоне выставочного центра «Excel», 200 метрах от Доклендского наземного метро и 250 метрах от новой железнодорожной станции «Crossrail».

больше информации

more info
1

75a Turnmill Street

Торговое помещение на первом этаже, используемое в настоящее время в качестве демонстрационного выставочного зала офисной мебели. Объект недвижимого имущества расположен в 25 метрах от станции «Farringdon», которая используется метрополитеном, а также лондонской основной железной дорогой по направлению «север-юг», обеспечивая прямое сообщение с двумя лондонскими аэропортами «Luton» и «Gatwick». Она также будет использоваться железной дорогой «Crossrail», предоставляя ей прямой доступ к аэропорту «Heathrow».

больше информации

more info
1

163-167 Bermondsey Street

Объект недвижимого имущества включает в себя три помещения для розничной торговли на первом этаже и два офисных помещения повышенной комфортности, расположенные под современным многоквартирным жилым домом. Объект расположен на улице с многочисленными индивидуальными розничными торговцами и ресторанами – и прямо напротив галереи искусств «White Cube».

больше информации

more info
1

72 Bermondsey Street

Небольшое кафе на первом этаже, размещенное в великолепном стилизованном здании. Оно расположено по направлению к северному концу Бермондси Стрит, примерно в 300 метрах от станции «London Bridge» и делового района «Shard».

больше информации

more info
1

55 Farringdon Road

Изначально складское строение, выполненное в викторианском стиле, переделанное в офисные помещения на цокольном, первом и четырех верхних этажах. Объект расположен в 150 метрах к северу от территории неиспользуемого в настоящее время птичьего рынка «Smithfield», которая определена в качестве площадки для размещения нового, расширенного Музея истории Лондона. Объект недвижимого имущества находится в 100 метрах к северу от станции «Farringdon».

больше информации

more info
1

25-27 Farringdon Road

Основательное помещение для розничной торговли, занимающее цокольный и первый этажи, расположенное под многоквартирным жилым домом. Объект недвижимого имущества расположен всего в 50 метрах от станции «Farringdon» и на границе лондонского квартала бриллиантовых и ювелирных изделий «Hatton Garden». Объект недвижимого имущества сдан в аренду компании «Boots».

больше информации

more info
1

63 Long Acre

Элитное помещение для розничной торговли, расположенное на углу Лонг Эйке и Боу Стрит в Ковент Гарден. Объект недвижимого имущества расположен на южной стороне Лонг Эйке, являющейся одной из основных магистральных улиц Ковент Гарден, всего в 100 метрах от станции метро «Covent Garden». Ковент Гарден является одной из самых популярных туристических достопримечательностей в мире, привлекающей ежегодно более 44 миллионов посетителей.

больше информации

more info
1

58 Queensway & 7 Invernesse Place

Сдвоенное помещение для розничной торговли, имеющее заметное для всех угловое расположение прямо напротив станции метро «Bayswater» на пересечении Куинсвей и Инвернесc Плэйс. Куинсвей является оживленной улицей с магазинами розничной торговли, расположенной всего в 1,5 км от Мраморной арки. Она удовлетворяет потребности зажиточного местного населения и популярна среди туристов с меньшим бюджетом.

больше информации

more info
1

126 Whitechapel High Street

Уайтчэпел Хай Стрит является основной дорогой, обеспечивающей проезд от Лондонского Сити до восточных окрестностей. В этом районе находится Королевский лондонский госпиталь и ряд колледжей и университетов; район претерпел существенное обновление за последние 5 лет. Объект недвижимого имущества находится на заметном для всех углу, на пересечении Уайтчэпел Хай Стрит и Олд Касл Стрит, и имеет помещение для розничной торговли прямоугольной формы, которое в настоящее время занимает кофейня.

больше информации

more info
1

50 The Broadway Ealing

Помещение для розничной торговли, расположенное на пригородной торговой улице, с двумя квартирами, расположенными выше, распроданными со скидкой на условиях долгосрочной аренды. Илинг находится примерно в 10 км к западу от центрального Лондона и соединен с городом и аэропортом «Heathrow» линией метро и железной дорогой «Crossrail». Объект недвижимого имущества обладает потенциалом для создания еще одной квартиры позади здания.

больше информации

more info
1

29-31 Parkway

Сдвоенное помещение ресторана с находящимся выше подсобным помещением, расположенное на оживленной улице, соединяющей Кэмден с Риджентс-парком. Объект недвижимого имущества обладает потенциалом для расширения и переделки верхних частей здания в жилые помещения в активно развивающемся районе.

больше информации

more info
1

4 D’Arblay Street

Объект недвижимого имущества коммерческого назначения смешанной формы собственности, расположенный в центре Сохо. Объект недвижимого имущества включает в себя помещение для розничной торговли на цокольном и первом этажах, с тремя этажами выше, занятыми офисными помещениями, имеющими отдельный вход. Д’Арблэй Стрит соединяет Вардур Стрит и Бервик Стрит в районе, где находится большое количество ресторанов и баров.

больше информации

more info
1

68 Long Lane

Объект недвижимого имущества включает в себя небольшое, неиспользуемое здание в Фэррингдоне – прямо напротив входа на новую станцию «Crossrail». Получена исходно-разрешительная документация на переделку первого и цокольного этажей в помещение для розничной торговли, а также на добавление еще одного этажа к верхним этажам.

больше информации

more info
1

1 Cowcross Street

Объект недвижимого имущества расположен всего в 50 метрах от мясного рынка «Smithfield», который должен быть перемещен в 2025 году с перепрофилированием зданий в викторианском стиле под досуг и искусство. Объект недвижимого имущества включает в себя ресторан на цокольном и первом этажах с четырьмя этажами выше, занятыми офисными помещениями. Офисные помещения не используются, и в них будет производиться ремонт.

больше информации

more info
1

2-3 Cowcross Street

Объект недвижимого имущества включает в себя ресторан на первом и цокольном этажах, с двумя этажами выше, занятыми офисными помещениями. Объект недвижимого имущества расположен на восточном конце Каукросс Стрит – основным постоянным местом размещения магазинов розничной торговли/ресторанов в Фэррингдоне. Он находится на расстоянии менее 150 метров от обоих новых входов на станцию «Farringdon» железной дороги «Crossrail».

.property-1
.property-2
.property-3
.property-4
.property-5
.property-6
.property-7
.property-8
.property-9
.property-10
.property-11
.property-12
.property-13
.property-14
.property-15
.property-16
.property-17
.property-18
.property-19
.property-20
.property-21
.property-22
.property-23
.property-24
.property-25
.property-26
.property-27
.property-28
.property-29
.property-30
.property-31
.property-32
.property-33
.property-34
close overlay

58-59 Poland Street

Объект недвижимого имущества был нашим первым приобретённым активом в 2010 году. Он расположен в центре Сохо и включает в себя ресторан и бар, расположенные на трех этажах. Он сдан в аренду ресторану «Social Eating House», который получил звезду Мишлен в 2015 году – которую он сохраняет на сегодняшний день.

Адрес
58-59 Poland Street
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
5,680,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
323
Арендатор
Social Eating House Restaurant
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
206,750
Начало срока аренды
26/03/2010
Окончание срока аренды
25/03/2030
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
26/03/2020
close overlay

86 Cannon Street

Расположенный в непосредственной близости от станции «Cannon Street» (одной из основных конечных железнодорожных станций Лондона) в Лондонском Сити, объект недвижимого имущества включает в себя ресторан и окно выдачи заказов на цокольном и первом этажах. Он сдан в аренду компании «Leon», которая содействует развитию и популяризации здорового питания по принципу «схватил и побежал».

Адрес
86 Cannon Street
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
3,050,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
213
Арендатор
Leon Restaurant
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
162,250
Начало срока аренды
25/03/2000
Окончание срока аренды
24/03/2025
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
25/03/2020
close overlay

2 Greek Street

Стилизованный объект недвижимого имущества, расположенный на цокольном, первом и трех верхних этажах. Недавно сдан в аренду компании «Noble Rot», являющейся независимым рестораном и экспертом по винам с отмеченным наградами журналом. Компания «Noble Rot» производит капитальный ремонт до своего открытия этой осенью.

Адрес
2 Greek Street
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
2,675,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
234
Арендатор
Noble Rot Ltd
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
125,000
Начало срока аренды
13/11/2019
Окончание срока аренды
12/11/2039
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
13/11/2024
close overlay

352-353 Strand

Солидный стилизованный объект недвижимого имущества, расположенный на восточном конце улицы Стрэнд, на границе с Ковент Гарден. Использовавшееся ранее компанией «Ladbrokes», помещение для розничной торговли, расположенное на первом и цокольном этажах, в настоящее время не используется и готово к сдаче в аренду.

Адрес
352-353 Strand
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
4,215,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
280
Арендатор
Ladbrokes
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
189,050
Начало срока аренды
07/02/2005
Окончание срока аренды
06/02/2020
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
N/A
close overlay

45 Great Queen Street

Помещение ресторана, занимающее первый и цокольный этажи, расположенное на восточном конце Конвент Гарден, примерно в 200 м от центрального рынка и станции метро. В настоящее время там осуществляется торговая деятельность в качестве элитного итальянского ресторана.

Адрес
45 Great Queen Street
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
4,375,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
326
Арендатор
Margot Restaurant
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
210,000
Начало срока аренды
26/09/2000
Окончание срока аренды
25/09/2025
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
26/09/2020
close overlay

72 Wardour Street

Расположенный посередине основной магистральной улицы Сохо по направлению с севера на юг, объект недвижимого имущества включает в себя ресторан/окно выдачи заказов на первом и цокольном этажах. Вардур Стрит является традиционно престижным местом в районе Сохо и процветает за счет более чем 30 кафе, баров и ресторанов.

Адрес
72 Wardour Street
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
1,600,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
264
Арендатор
Pickle and Toast Café
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
60,000
Начало срока аренды
25/03/2014
Окончание срока аренды
24/03/2029
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
N/A
close overlay

74 Wardour Street

Фантастический угловой объект недвижимого имущества, который находится на пересечении Вардур Стрит, Меард Стрит и Питер Стрит. В объекте недвижимого имущества находится первая отдельно расположенная компания «Ben & Jerry’s», лондонское подразделение, и наглядно демонстрируется вся продукция компании. На каждом из трех верхних этажей находится недавно отремонтированная двухкомнатная квартира.

Адрес
74 Wardour Street
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
4,370,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
222
Арендатор
Ben and Jerry’s Ice Cream Harley Street
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
105,000 92,391
Начало срока аренды
29/03/2018
Окончание срока аренды
28/03/2028
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
29/03/2023
close overlay

37 South Molton Street

Великолепный объект недвижимого имущества 19-го века, расположенный в районе «Мейфер» на северном конце улицы, соединяющей Оксфорд Стрит с Брук Стрит. Объект расположен всего в 50 метрах от станции метро «Bond Street» и новой железнодорожной станции «Crossrail». Розничная торговая точка с квартирой студийного типа и трехкомнатной двухуровневой квартирой, расположенными выше.

Адрес
37 South Molton Street
Владение
Virtual Freehold 2000 year lease from 25/03/1922
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
5,055,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
164
Арендатор
Orogold Cosmetics
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
250,940
Начало срока аренды
26/07/2012
Окончание срока аренды
25/07/2022
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
N/A
close overlay

1 Rushey Green

Современный магазин шаговой доступности, сдан в аренду компании «Tesco». Расположен на дороге с интенсивным движением, в юго-восточном Лондоне – примерно в 10 км от центра. Приобретен на стадии завершения строительства в 2011 году.

Адрес
1 Rushey Green
Владение
Long Leasehold 999 years from 16/11/2011
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
1,040,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
359
Арендатор
Tesco Store
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
58,168
Начало срока аренды
27/06/2011
Окончание срока аренды
26/06/2026
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
27/06/2021
close overlay

442 Kings Road

Помещение ресторана, занимающее первый и цокольный этажи, входящее в состав стилизованного объекта недвижимого имущества, в котором верхние этажи распроданы со скидкой на условиях долгосрочной аренды. Объект недвижимого имущества расположен на впечатляющей угловой площадке в фешенебельном районе «Челси» на пересечении Кингс Роуд и Лимерсон Стрит, менее чем в 1 км от Стамфорд Бридж (где находится футбольный клуб «Челси»).

Адрес
442 Kings Road
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
1,550,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
163
Арендатор
Sangiovese Restaurants Ltd
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
75,000
Начало срока аренды
15/11/2016
Окончание срока аренды
14/11/2031
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
15/11/2021
close overlay

51 Bethnal Green Road

Солидный объект недвижимого имущества, включающий в себя бар на первом, цокольном и нижнем подвальном этажах с пятью этажами выше, на которых расположены квартиры (квартиры распроданы со скидкой на условиях долгосрочной аренды). Объект недвижимого имущества находится в центре супермодного восточного Лондона на пересечении Бетнал Грин Роуд и Редчёрч Стрит – бар сдан в аренду независимой пивоваренной компании «Brewdog».

Адрес
51 Bethnal Green Road
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
2,470,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
304
Арендатор
Brewdog Bar
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
109,000
Начало срока аренды
18/08/2005
Окончание срока аренды
17/08/2030
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
18/08/2020
close overlay

23 Meard Street

Стилизованный объект недвижимости, находящийся в Сохо, существенно расширенный и отремонтированный в 2018/2019 гг. В настоящее время объект недвижимого имущества включает в себя помещение для розничной торговли на цокольном и первом этажах (сдано в аренду в 2019 году шведскому брэнду мужской одежды) вместе с четырьмя этажами выше, на которых располагаются офисные помещения.

Адрес
23 Meard Street
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
3,175,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
295
Арендатор
Tres Bien Ltd Seven Bridges Ltd
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
65,000 75,000
Начало срока аренды
01/11/2019 14/08/2019
Окончание срока аренды
31/10/2029 13/08/2024
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
01/11/2024 N/A
close overlay

93 Praed Street

Объект недвижимого имущества расположен напротив Госпиталя Святой Марии в Пэддингтоне, всего в 200 метрах от станции «Paddington», одной из основных конечных железнодорожных станций Лондона. Объект недвижимого имущества включает в себя помещение для розничной торговли на цокольном и первом этажах, с тремя квартирами студийного типа на верхних этажах. В квартирах студийного типа в 2018 году был произведен капитальный ремонт.

Адрес
93 Praed Street
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
1,525,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
133
Арендатор
Nano Tech Repair Center
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
83,980
Начало срока аренды
24/03/2017
Окончание срока аренды
23/03/2032
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
24/03/2022
close overlay

428 Strand

Элитный магазин, расположенный на северной стороне улицы Стрэнд в непосредственной близости от станции «Charing Cross» и Трафальгарской площади. В нем имеются помещения для розничной торговли и подсобные помещения на пяти этажах, расположенные за главным фасадом здания, выполненным в стиле «ар деко». Объект недвижимого имущества целиком сдан в аренду компании «Boots» и обладает потенциалом для того, чтобы переделать верхние этажи в жилые помещения.

Адрес
428 Strand
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
3,490,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
269
Арендатор
Boots
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
159,000
Начало срока аренды
25/03/2011
Окончание срока аренды
24/03/2021
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
N/A
close overlay

43 New Oxford Street

Солидный объект коммерческой и жилой недвижимости, расположенный всего в 250 метрах к востоку от станции метро «Tottenham Court Road» (которая, прогнозируется, станет самой многолюдной после открытия новой железной дороги «Crossrail»). В объекте недвижимого имущества на первом и цокольном этажах размещается ресторан, с четырьмя этажами выше – на каждом из которых располагается двухкомнатная квартира.

Адрес
43 New Oxford Street
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
3,660,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
355
Арендатор
AYI Restaurant
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
158,720
Начало срока аренды
24/06/1992
Окончание срока аренды
26/05/2028
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
25/12/2023
close overlay

1 Hoxton Square

Ресторан/бар на цокольном и первом этажах. Расположен на юго-восточном углу Хокстон-Сквера, живописного лондонского сквера, покрытого растительностью, расположенного в техно-поясе Шордич/Олд Стрит.

Адрес
1 Hoxton Square
Владение
Long Leasehold 999 years from 01/02/2007
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
3,130,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
317
Арендатор
Bill’s Restaurant
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
150,000
Начало срока аренды
29/04/2013
Окончание срока аренды
28/04/2033
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
29/04/2023
close overlay

65a Long Acre

В состав объекта недвижимого имущества входит помещение элитного ресторана, расположенного на оживленной улице в районе Ковент Гарден. Ковент Гарден является одним из основных мест отдыха в Лондоне как для местных жителей, так и для туристов – находится рядом с сохранившимися зданиями лондонского первоначального плодоовощного рынка.

Адрес
65a Long Acre
Владение
Long Leasehold 999 years from 10/12/2012
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
2,875,000 at 31/10/2019
Площадь (кв.м)
200
Арендатор
Pho Restaurant
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
130,000
Начало срока аренды
28/03/2001
Окончание срока аренды
27/03/2026
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
28/03/2021
close overlay

57 St John Street

Сохранившееся здание 19-го века, которое было со вкусом отремонтировано и переконструировано в 2018/2019 гг. В настоящее время в нем располагается паб на цокольном и первом этажах, и на каждом из четырех верхних этажей располагается двухкомнатная квартира. Здание расположено всего в 200 метрах к северу от мясного рынка «Smithfield» и станции «Farringdon» железной дороги «Crossrail».

Адрес
57 St John Street
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
3,300,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
363
Арендатор
Barworks Excel
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
91,000 77,220
Начало срока аренды
29/07/2019
Окончание срока аренды
28/07/2039
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
N/A
close overlay

105 Charterhouse Street

Стилизованное питейное заведение, которое было расширено, реконструировано и отремонтировано в 2017/2018 гг. В настоящее время в его состав входит паб на цокольном и первом этажах, с двухкомнатной квартирой, трехкомнатной квартирой и четырехкомнатной двухуровневой квартирой на четырех верхних этажах. Заведение находится всего в 25 метрах к северу от мясного рынка «Smithfield» и станции «Farringdon» железной дороги «Crossrail».

Адрес
105 Charterhouse Street
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
5,387,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
426
Арендатор
Simmons Bar Pellerin
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
169,094 132,600
Начало срока аренды
06/04/2018
Окончание срока аренды
05/04/2043
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
06/04/2023
close overlay

14 Western Gateway, Royal Victoria Docks

Три торговых помещения, расположенные на уровне первого этажа под основательным многоквартирным жилым домом. В состав объекта недвижимого имущества входит кафе, супермаркет и агентство недвижимости. Объект расположен в 200 метрах к западу от крупнейшего в Лондоне выставочного центра «Excel», 200 метрах от Доклендского наземного метро и 250 метрах от новой железнодорожной станции «Crossrail».

Адрес
14 Western Gateway, Royal Victoria Docks
Владение
Long Leasehold 200 years from 09/04/1999
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
1,450,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
399
Арендатор
Life at Parliament Supermarket Airline Café
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
104,640
Начало срока аренды
04/04/2010 15/07/2008 01/06/2012
Окончание срока аренды
03/04/2022 14/07/2023 31/05/2027
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
N/A
close overlay

75a Turnmill Street

Торговое помещение на первом этаже, используемое в настоящее время в качестве демонстрационного выставочного зала офисной мебели. Объект недвижимого имущества расположен в 25 метрах от станции «Farringdon», которая используется метрополитеном, а также лондонской основной железной дорогой по направлению «север-юг», обеспечивая прямое сообщение с двумя лондонскими аэропортами «Luton» и «Gatwick». Она также будет использоваться железной дорогой «Crossrail», предоставляя ей прямой доступ к аэропорту «Heathrow».

Адрес
75a Turnmill Street
Владение
Long Leasehold 999 years from 01/07/1998
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
1,925,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
170
Арендатор
Assman Buromobel GMBH & Co
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
110,000
Начало срока аренды
19/03/2012
Окончание срока аренды
18/03/2027
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
19/03/2022
close overlay

163-167 Bermondsey Street

Объект недвижимого имущества включает в себя три помещения для розничной торговли на первом этаже и два офисных помещения повышенной комфортности, расположенные под современным многоквартирным жилым домом. Объект расположен на улице с многочисленными индивидуальными розничными торговцами и ресторанами – и прямо напротив галереи искусств «White Cube».

Адрес
163-167 Bermondsey Street
Владение
Long Leasehold 999 years from 01/01/2003
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
2,875,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
223
Арендатор
Bermondsey Street Coffee, Andrew Brown Hairdressers, Bermondsey 167 Scan Magazine
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
148,300
Начало срока аренды
02/10/2012 05/03/2017 23/07/2017 09/08/2017 14/02/2018
Окончание срока аренды
01/10/2027 04/03/2027 22/07/2023 08/08/2023 22/07/2027
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
02/10/2022 05/03/2022 23/07/2022 09/08/2020 14/02/2023
close overlay

72 Bermondsey Street

Небольшое кафе на первом этаже, размещенное в великолепном стилизованном здании. Оно расположено по направлению к северному концу Бермондси Стрит, примерно в 300 метрах от станции «London Bridge» и делового района «Shard».

Адрес
72 Bermondsey Street
Владение
Long leasehold 999 years from 25/03/2001
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
1,000,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
59
Арендатор
Chapter 72 Café
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
42,000
Начало срока аренды
04/01/2017
Окончание срока аренды
03/01/2027
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
04/01/2022
close overlay

55 Farringdon Road

Изначально складское строение, выполненное в викторианском стиле, переделанное в офисные помещения на цокольном, первом и четырех верхних этажах. Объект расположен в 150 метрах к северу от территории неиспользуемого в настоящее время птичьего рынка «Smithfield», которая определена в качестве площадки для размещения нового, расширенного Музея истории Лондона. Объект недвижимого имущества находится в 100 метрах к северу от станции «Farringdon».

Адрес
55 Farringdon Road
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
4,000,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
418
Арендатор
Mac Interiors ABTT
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
56,500
Начало срока аренды
28/08/2014 11/10/2014
Окончание срока аренды
27/08/2024 10/10/2024
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
N/A
close overlay

25-27 Farringdon Road

Основательное помещение для розничной торговли, занимающее цокольный и первый этажи, расположенное под многоквартирным жилым домом. Объект недвижимого имущества расположен всего в 50 метрах от станции «Farringdon» и на границе лондонского квартала бриллиантовых и ювелирных изделий «Hatton Garden». Объект недвижимого имущества сдан в аренду компании «Boots».

Адрес
25-27 Farringdon Road
Владение
Long Leasehold 999 years from 01/01/1997
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
3,700,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
429
Арендатор
Boots
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
165,000
Начало срока аренды
31/05/2012
Окончание срока аренды
30/05/2022
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
N/A
close overlay

63 Long Acre

Элитное помещение для розничной торговли, расположенное на углу Лонг Эйке и Боу Стрит в Ковент Гарден. Объект недвижимого имущества расположен на южной стороне Лонг Эйке, являющейся одной из основных магистральных улиц Ковент Гарден, всего в 100 метрах от станции метро «Covent Garden». Ковент Гарден является одной из самых популярных туристических достопримечательностей в мире, привлекающей ежегодно более 44 миллионов посетителей.

Адрес
63 Long Acre
Владение
Long Leasehold 999 years from 10/12/2012
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
TO BE ADDED
Площадь (кв.м)
N/A
Арендатор
Benugo
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
TO BE ADDED
Начало срока аренды
N/A
Окончание срока аренды
No longer under management
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
N/A
close overlay

58 Queensway & 7 Invernesse Place

Сдвоенное помещение для розничной торговли, имеющее заметное для всех угловое расположение прямо напротив станции метро «Bayswater» на пересечении Куинсвей и Инвернесc Плэйс. Куинсвей является оживленной улицей с магазинами розничной торговли, расположенной всего в 1,5 км от Мраморной арки. Она удовлетворяет потребности зажиточного местного населения и популярна среди туристов с меньшим бюджетом.

Адрес
58 Queensway & 7 Invernesse Place
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
TO BE ADDED
Площадь (кв.м)
N/A
Арендатор
Waffle Factory Ltd In Style (London) Limited
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
TO BE ADDED
Начало срока аренды
N/A
Окончание срока аренды
No longer under management
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
N/A
close overlay

126 Whitechapel High Street

Уайтчэпел Хай Стрит является основной дорогой, обеспечивающей проезд от Лондонского Сити до восточных окрестностей. В этом районе находится Королевский лондонский госпиталь и ряд колледжей и университетов; район претерпел существенное обновление за последние 5 лет. Объект недвижимого имущества находится на заметном для всех углу, на пересечении Уайтчэпел Хай Стрит и Олд Касл Стрит, и имеет помещение для розничной торговли прямоугольной формы, которое в настоящее время занимает кофейня.

Адрес
126 Whitechapel High Street
Владение
Long Leasehold 999 years from 13/05/2016
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
1,800,000 at 13/05/2016
Площадь (кв.м)
173
Арендатор
Costa Coffee
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
81,500
Начало срока аренды
13/12/2010
Окончание срока аренды
12/12/2020
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
N/A
close overlay

50 The Broadway Ealing

Помещение для розничной торговли, расположенное на пригородной торговой улице, с двумя квартирами, расположенными выше, распроданными со скидкой на условиях долгосрочной аренды. Илинг находится примерно в 10 км к западу от центрального Лондона и соединен с городом и аэропортом «Heathrow» линией метро и железной дорогой «Crossrail». Объект недвижимого имущества обладает потенциалом для создания еще одной квартиры позади здания.

Адрес
50 The Broadway Ealing
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
1,210,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
121
Арендатор
Headmasters Hairdresser
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
66,425
Начало срока аренды
16/01/2014
Окончание срока аренды
15/01/2024
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
N/A
close overlay

29-31 Parkway

Сдвоенное помещение ресторана с находящимся выше подсобным помещением, расположенное на оживленной улице, соединяющей Кэмден с Риджентс-парком. Объект недвижимого имущества обладает потенциалом для расширения и переделки верхних частей здания в жилые помещения в активно развивающемся районе.

Адрес
29-31 Parkway
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
1,825,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
278
Арендатор
Antarto (UK) Restaurant
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
98,000
Начало срока аренды
25/03/2003
Окончание срока аренды
24/03/2023
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
N/A
close overlay

4 D’Arblay Street

Объект недвижимого имущества коммерческого назначения смешанной формы собственности, расположенный в центре Сохо. Объект недвижимого имущества включает в себя помещение для розничной торговли на цокольном и первом этажах, с тремя этажами выше, занятыми офисными помещениями, имеющими отдельный вход. Д’Арблэй Стрит соединяет Вардур Стрит и Бервик Стрит в районе, где находится большое количество ресторанов и баров.

Адрес
4 D’Arblay Street
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
2,355,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
149
Арендатор
Sir Tom Baker Various Artists
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
94,000
Начало срока аренды
02/05/2018 15/09/2017
Окончание срока аренды
01/05/2033 14/09/2022
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
02/05/2023
close overlay

68 Long Lane

Объект недвижимого имущества включает в себя небольшое, неиспользуемое здание в Фэррингдоне – прямо напротив входа на новую станцию «Crossrail». Получена исходно-разрешительная документация на переделку первого и цокольного этажей в помещение для розничной торговли, а также на добавление еще одного этажа к верхним этажам.

Адрес
68 Long Lane
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
1,185,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
114
Арендатор
Vacant
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
NA
Начало срока аренды
NA
Окончание срока аренды
Vacant/ Under Refurbishment
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
close overlay

1 Cowcross Street

Объект недвижимого имущества расположен всего в 50 метрах от мясного рынка «Smithfield», который должен быть перемещен в 2025 году с перепрофилированием зданий в викторианском стиле под досуг и искусство. Объект недвижимого имущества включает в себя ресторан на цокольном и первом этажах с четырьмя этажами выше, занятыми офисными помещениями. Офисные помещения не используются, и в них будет производиться ремонт.

Адрес
1 Cowcross Street
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
2,000,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
183
Арендатор
Kult Pizza
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
57,500
Начало срока аренды
25/03/2013
Окончание срока аренды
24/03/2028
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
25/03/2023
close overlay

2-3 Cowcross Street

Объект недвижимого имущества включает в себя ресторан на первом и цокольном этажах, с двумя этажами выше, занятыми офисными помещениями. Объект недвижимого имущества расположен на восточном конце Каукросс Стрит – основным постоянным местом размещения магазинов розничной торговли/ресторанов в Фэррингдоне. Он находится на расстоянии менее 150 метров от обоих новых входов на станцию «Farringdon» железной дороги «Crossrail».

Адрес
2-3 Cowcross Street
Владение
Freehold
Справедливая стоимость (в фунтах стерлингов)
3,925,000 at 31/12/2019
Площадь (кв.м)
300
Арендатор
Polpo Restaurant Warhorse Partners
Сумма арендной платы в год (в фунтах стерлингов)
120,000 22,995
Начало срока аренды
01/02/2019 06/02/2020
Окончание срока аренды
01/11/2029 05/02/2023
Очередная дата пересмотра суммы арендной платы
04Опыт работы

Нет ничего среднего в
наших доходах.

Средний доход в размере 11,1% годовых, полученный в результате наших инвестиций в лондонскую недвижимость за последние восемь лет с начала осуществления деятельности, самостоятельно рассчитан и подтверждён MSCI (Morgan Stanley Capital International).

11%
за последние восемь лет с начала осуществления деятельности
05Следующая возможность

Фонд лондонской
недвижимости.

Consulco планирует запустить свой новый Фонд недвижимости, который предоставит возможность владельцам его паёв инвестировать в объекты недвижимого имущества, расположенные на оживлённых улицах Лондона, добиваясь получения существенного рентного дохода и прироста капитала посредством владения их инвестициями.

Подробная информация об инвестициях

Плановый доход
Более 10% годовых
Распределяемые выплаты
Ежегодно
Минимальный инвестиционный срок
5 лет
Соотношение собственных и заёмных средств
50%
Минимальная сумма инвестиций
125 000 фунтов стерлингов